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【天天聚看點】戴德梁行:預(yù)料香港住宅首季成交量按季升近五成

來源:中國新聞網(wǎng)


(資料圖片)

中新社香港3月16日電 (魏華都 錢曉蕓)國際房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢顧問公司戴德梁行16日在香港召開記者會稱,在“通關(guān)”和政策因素帶動下,2023年第一季香港住宅物業(yè)成交量回升,預(yù)計首季成交量將比上季增加49%至約1.25萬宗,樓價則升3%至5%。

戴德梁行執(zhí)行董事及香港研究部主管鄧淑賢在記者會上表示,內(nèi)地與香港正式“通關(guān)”令樓市氣氛轉(zhuǎn)好,買家對后市信心增強(qiáng),部分準(zhǔn)買家加快入市,把握機(jī)會在樓價被推高前趁低吸納。特區(qū)政府最新一份財政預(yù)算案宣布調(diào)整住宅從價印花稅稅階,令低價盤首置買家能夠即時受惠,1000萬港元以下的中小型單位受追捧。

她認(rèn)為,隨著利好因素出現(xiàn),有助刺激樓市交投,相信發(fā)展商將加快推盤步伐,預(yù)計全年香港住宅成交量比去年增加25%至35%,即約5.8萬宗至6萬宗。

至于樓價方面,鄧淑賢認(rèn)為,外圍加息、地緣政治及環(huán)球經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定會為住宅市場的復(fù)元帶來阻力,有可能讓香港樓價在下半年橫行。不過,“通關(guān)”和放寬防疫限制措施有助加快經(jīng)濟(jì)復(fù)常,預(yù)計全年樓價升幅為5%至10%,主要在上半年反映,而內(nèi)地買家是支持香港樓市的重要部分。(完)

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